6782, Mórahalom Guczi sor 15.
Mindannyiunk életében eljön a pillanat, amikor szeretnénk saját családot alapítani, mindezt pedig egy kellően nagy és kényelmes családi házban képzeljük el. Ezen a ponton azonban egyből felmerül a kérdés: építkezésbe kezdjünk vagy vásároljunk egy meglévő ingatlant és álljunk neki a felújításnak?
Milyen szempontok alapján válasszunk és melyik megoldás mellett érdemes letenni a voksunkat?
Ha szeretnénk családi házba költözni több lehetőség is szóba jöhet. Mindenek előtt azonban érdemes átbeszélnünk és számba venni az igényeinket:
Hány szobás ingatlant keresünk?
Szeretnénk-e két vagy több fürdőszobát?
Amerikai konyhás vagy hagyományos kialakítású otthont szeretnénk?
Szeretnénk-e kertet és ha igen, mekkorát?
Mennyit szánunk erre a beruházásra?
Ha ezeket már tudjuk, akkor szét lehet nézni az ingatlanpiacon. A felújítás során is több alternatíva áll előttünk:
Milyen régi ingatlant vásárolnánk? Hiszen nem csak pár éves vagy 10-20 éves távlatban találunk eladó ingatlanokat, hanem akár 30-40, de 50-100 éves otthonok is eladó sorba kerülnek.
Ha új ingatlant szeretnénk, akkor választhatunk a már kész házak közül vagy építkezhetünk is, ez esetben pedig találnunk kell egy telket, ahová álmaink otthonát felépítenénk.
Amikor szemügyre vesszük az eladó ingatlanokat több szempontot is figyelembe kell vennünk a döntésünk meghozatala előtt.
Felújítás során ugyanis olyan rejtett költségek is felmerülhetnek, ami szabad szemmel nem volt látható a megtekintés során. Ezért, ha komolyan érdeklődünk egy ház iránt, mindig vigyünk magunkkal szakembert, aki ellenőrizni tudja a ház technikai részleteit.
Fontos szempont lehet az is, hogy milyen munkálatokat kell elvégezni a kiszemelt otthonon. Fel kell-e újítani a fürdőt vagy a konyhát, ezek ugyanis igen költséges beruházások.
Minél idősebb házat néztünk ki magunknak, annál több minden kapcsán merülhetnek fel problémák. Egy régi ingatlannál ugyanis nem minden esetben korszerűsítik a fűtést, húzzák újra az elektromos vezetékeket. Érdemes valakivel megnézetni a tetőt, a falazatot és a szigetelést is mielőtt vásárolnánk.
Ami a használt ingatlanok esetében probléma lehet, az az új ingatlan építésénél már nem jelentkezik. Így nem kell aggódnunk a korszerűtlen megoldásokon és a rejtett hibákon sem.
Építkezés esetén a költségek azonban ugyanúgy csak megközelítőlegesek lehetnek a kiinduló elképzeléseinkhez mérten.
Először is találnunk kell egy megfelelő telket, aminek az ára a lakóhelyünktől és a városon belüli elhelyezkedésétől is függ.
Egy családi ház esetén 100-150 négyzetméter helyigénnyel számolhatunk, az ingatlan megépítése pedig nagyjából 300 - 400.000 forint négyzetméter áron kivitelezhető.
Ez így 30 millióról indul, amihez jön még a telek, a bútorozás, szaniterek, kertépítés, stb.
Egy jó ütemben zajló házépítés körülbelül egy-másfél év alatt kivitelezhető, függően attól, hogy mikor találunk szabad munkaerőt.
Végül bármelyiket is választjuk mindenképpen készítsünk alaposan átgondolt költségvetést a lehetséges kiadásokról és ez alapján hozzuk meg a döntésünket.
Legyen szó felújításról vagy építkezésről a Comfort System Kft termékei között biztosan megtalálod a megfelelő fűtési megoldást!
